В Твери за внесение заведомо ложных сведений в технический план кадастровый инженер оштрафован на 30 тысяч рублей

15 марта 2018 года - В ходе осуществления правовой экспертизы документов, представленных на государственный  кадастровый учёт и (или) государственную регистрацию прав, специалистами Управления Росреестра по Тверской области иногда выявляются случаи несоблюдения кадастровыми инженерами требований действующего законодательства в области кадастровых отношений.

Статьёй 14.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена ответственность кадастрового инженера за нарушение законодательства о государственном кадастровом учёте и кадастровой деятельности. Так, за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории или подлог документов, на основании которых были они подготовлены, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, - кадастровый инженер может быть привлечён к административной ответственности в виде штрафа в размере от 30 тысяч до 50 тысяч рублей или дисквалифицирован на срок до трёх лет. 

Но откуда же берутся ложные сведения? Очевидно, кадастровый инженер, прежде всего, руководствуется информацией, которую предоставляет ему заказчик работ – лицо, желающее осуществить кадастровый учёт своего имущества. При этом не всегда желаемое заказчиком работ совпадает с действительным положением дел, и вот тогда кадастровому инженеру необходимо помнить, что, идя на уступки пожеланиям заказчика, только он несёт ответственность за сведения, содержащиеся в подготовленных им документах.

Начальник отдела правового обеспечения, по контролю  (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Тверской области Елена Мухина: «Представителям кадастрового сообщества необходимо помнить, что при составлении технической документации следует использовать информацию, полученную не только от заказчика работ, но из иных открытых источников. Речь идёт о сведениях из Единого государственного реестра недвижимости, государственного фонда данных, полученных при проведении землеустройства, сведениях, предоставленных органами местного самоуправления, и других. В совокупности вся эта информация поможет составить вполне объективную картину относительно того или иного объекта недвижимости» .

Примером и дальнейшим предостережением для других является состоявшийся факт привлечения судом кадастрового инженера к административной ответственности в виде взыскания штрафа в размере тридцати тысяч рублей на основании выявленного  Управлением Росреестра по Тверской области конкретного нарушения.

Женщине в аренду был предоставлен земельный участок сроком на пять лет, но срок аренды подходил к концу, а на участке так и не было ничего построено. И тогда арендатор для сохранения в своём пользовании земельного участка решает возвести на кирпичах деревянный сарай размером 2x2м и поставить его на кадастровый учёт как «нежилое здание». Она обращается к кадастровому инженеру, чтобы тот подготовил технический план на сарай. Кадастровый инженер план изготовил, только вот «не углядел», что сарай не является объектом недвижимости по смыслу закона, поскольку не имеет прочной связи с землёй.

Кадастровая деятельность - это выполнение работ в отношении недвижимого имущества, и если строение не является объектом недвижимости, то и кадастровому учёту оно не подлежит. В таком случае обязанность кадастрового инженера - отказаться от заключения договора подряда на выполнение работ.

В суде кадастровый инженер объяснял, что осмотр нежилого здания происходил в зимний период и поэтому он не мог установить его прочной связи с землёй. Но суд расценил это как попытку ввести его в заблуждение с целью избежать административного наказания. В итоге - штраф за изготовление технического плана в отношении нежилого здания, куда кадастровый инженер умышленно внёс заведомо ложные сведения об объекте как объекте недвижимости.

 
По теме
 
Кадастровая палата по Тверской области обращает ваше внимание, что в силу вступил федеральный закон от 28.02.2018 N 36-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
26.03.2018
31 декабря 2017 года Федеральным законом № 501-ФЗ внесены изменения в статью 207 УК РФ «Заведомо ложное сообщение об акте терроризма», которые предусматривают усиление уголовной ответственности.
17.03.2018
Общероссийский день приема граждан в военном комиссариате - Администрация г. Кимры 12 декабря 2018 года в военном комиссариате города Кимры и Кимрского района Тверской области будет проводиться «Общероссийский день приема граждан» Личный прием граждан в военном комиссариате города Кимры и Кимрского рай
11.12.2018 Администрация г. Кимры
Сегодня, 11 декабря руководитель отдела по расследованию особо важных дел от имени следственного управления выразил благодарность жительнице Твери Татьяне Галушке за оказание помощи семье потерпевшей.
11.12.2018 Тверская жизнь
1 - Отдел образования 29 ноября 2018 года в рамках ГМО музыкальных руководителей на базе МДОУ «Детский сад №24 «Золота рыбка» прошел «Музыкальный КВН».
11.12.2018 Отдел образования
В Калининском районе ежегодно в преддверии празднования Дня освобождения города Калинина и Калининского района от немецко-фашистских захватчиков проходит фестиваль-конкурс патриотической песни и слова «Во Славу Отечества».
11.12.2018 Ленинское Знамя
6 декабря областной Дом культуры «Пролетарка» гостеприимно распахнул двери для участников традиционного регионального детско-юношеского фестиваля «Отечество».
10.12.2018 Газета Старицкий Вестник
Для того чтобы снимать православное кино, нужно самому быть православным человеком, ведь только в этом случае сценарист или режиссер может увидеть в окружающем мире божественное присутствие.
10.12.2018 Тверская жизнь
10 медалей завоевала сборная Калининской АЭС на турнире по теннису среди  работников атомной энергетики и промышленности - Удомельский городской округ Две золотые, три серебряных и пять бронзовых медалей завоевала сборная команда Калининской АЭС в турнире по теннису среди работников атомной энергетики и промышленности, который проходил с 6 по 9 декабря в Удомле.
10.12.2018 Удомельский городской округ
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Быль Нового Ржева ... Ржева нет… Когда поезд прибывает в Тверь, чтобы выбраться в город, нужно пройти по подземному переходу.
11.12.2018 Быль Нового Ржева
Жителям области вручили государственные награды - 69rus.Org 11 декабря в Твери прошло торжественное мероприятие, участниками которого стали председатель Законодательного Собрания Тверской области Сергей Голубев, митрополит Тверской и Кашинский Савва, главы муниципальных образований,
12.12.2018 69rus.Org
Поздравление члена Совета Федерации Федерального Собрания РФ от Законодательного Собрания Тверской области Андрея Епишина - Администрация г. Кимры Уважаемые земляки! Поздравляю вас с одним из важнейших государственных праздников - Днем Конституции Российской Федерации.
12.12.2018 Администрация г. Кимры
Более 16 млрд рублей направят на реализацию адресной инвестиционной программы Тверской области на 2019-2021 годы - Газета Мой Край 11 декабря на заседании Правительства Тверской области под руководством Губернатора Игоря Рудени рассмотрена Адресная инвестиционная программа (АИП) региона на 2019-2021 годы.
11.12.2018 Газета Мой Край
Управлением Россельхознадзора по Тверской области за 11 месяцев проведено 760 контрольно-надзорных мероприятий по соблюдению требований нормативно-правовых актов в области фитосанитарного надзора,
11.12.2018 Россельхознадзор
Инцидент произошел летом 2018 года в Андреаполе. Утром 17 июня мужчина, проезжая на своем автомобиле ВАЗ 2107 перекресток улиц Половчени и Гагарина, не уступил дорогу транспортному средству,
11.12.2018 Inform69.Ru